渡邊智弥建築設計事務所

□設計から完成までの大まかな流れについて

お問い合わせ

まずは、お問い合わせフォーム・お電話にてお気軽にご連絡ください。

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ご相談

無料にてご相談を承ります。ご要望と敷地、予算等の条件をお伺いいたします。
敷地を探されている場合には、土地探しからご一緒することも可能ですので、
お気軽にご相談ください。

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設計契約／基本設計

設計を進めさせていただく場合は、設計契約を交わし基本設計に進みます。
法的な調査や技術的な検討をふまえて、模型と図面を用いてご提案いたします。
打ち合せは２～３週間に一度程度おこないます。
基本設計は概ね３～５ヶ月程度とお考えください。

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実施設計

基本設計が完了した後、実施設計にはいります。
実施設計では、詳細な情報を盛り込んだ図面を作成していきます。
引き続き、２～３週間に一度程度打ち合せをおこないます。
実施設計は概ね３ヶ月程度とお考えください。
実施設計図面作成後、施工業者に見積を依頼いたします。
見積依頼は、通常３社程度の相見積が一般的です。

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見積調整／確認申請

見積を査定・調整いたします。また、建物の最終的な仕様の決定にあわせ、
確認申請手続きを進めます。

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工事契約／着工

施工業者と工事契約を交わしていただき、着工となります。
概ね１週間に一度程度現場に出向き工事監理をおこないます。

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竣工

建物の完成後、検査機関の完了検査をうけます。
最終工事費を精算し、建物引き渡しとなります。

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竣工後

入居後およそ一年経過した時点で、一年検査をおこないます。
何か問題やご相談がある場合は、一年に限らずその都度対応いたします。